面向中国人租房专业服务网站,株式会社 Whitestone

常见问题及回答

押金 礼金 中介手续费 合同更新费 等初期费用需要多少?

初期费用只需提供2个月押金, 以及入住后当月实际发生天数的月租。
无需礼金,中介手续费,合同更新费

退房时押金返还率为多少?

按房间使用实际情况计算,平成24年度的押金扣除平均金额为17000日元。

是否需要保证人?

不需要。

暂时没有收入,能否申请?

只要满足下列任意一个条件,都可以申请
# 房租一次付清(押金+12个月的房租及管理费+入住当月的实际发生天数的月租及管理费)。
# 相当于房租100倍金额的储蓄证明。

预约看房需要提供什么信息?

UR是政府投资管理的住宅,实行实名预约制,预约看房需要提供如下信息。
姓名,生日,现住址,电话号码,工作单位等信息

是否需要换钥匙费?

政府承担换钥匙费用,无需住户负担。

对租户的收入是否有要求?

有,需要提供有支付房租能力的收入证明。
1个人入住的情况下,需要提供合同名义人至少每月25万日元的收入证明。
入住人超过1个人的情况下,需要提供入住全部成员合计,至少每月33万日元的收入证明。

租赁合同一般签多久?合同没到期想搬家怎么办?

原则上以一年为期限自动更新,且自动更新不需要额外手续和费用。
搬家时只要在搬家日的前14天,提出退房申请就可以,不存在违约金,房租付到实际搬家日为止。

申请ur住宅需要什么条件?

以居住为目的,具备合法的在留资格,并且签订合同时,可以提供申请UR住宅所需的全部材料。

从咨询到入住的流程是怎样的?

*Step2预约 ~Step4签约 有2个星期的房间确保期,即房间自被预约日起2个星期,不会再带其他客户看房。

其他注意事项

签约时请携带现金(2个月押金+管理费+入住当月到月末为止的实际天数的房租+公益费)